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2018刚开年,昆山楼市紧急加推,超1300套新房源入市

转载 发布:2018/1/18 22:02:03 来源:昆山房产网 1294 阅读


2018已经过去大半个月

楼市各路消息不断传来


从房贷利率再上浮

到全国多城开启抢才大战

再到政府将不再是居住用地唯一提供者

预示着楼市将在调控下继续前行


近期昆山有哪些楼盘入市?

又有哪些楼盘即将加推?


开年上新

昆山楼市本月已有2盘入市

元旦小长假,观湖壹号(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28021)、天际云墅(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转22085)、云湖御墅(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转27098)等4家楼盘扎堆在入市,打响了2018楼市第一枪。正式进入2018年1月,昆山已有2盘上新。


1月12日,天际云墅加推146#号楼4单元、5单元房源共计140套,面积约87平、88平、94平、95平,均价15500元/㎡,目前已售罄,余下三个单元房源加推时间待定。

1月13日,恒源紫芸(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28095)开盘加推17#楼高层房源,户型建筑面积约97㎡-126㎡,房源格局为1个单元,2梯3户,总高33层,共计99套房源,均价18000元/㎡。


涵盖纯新盘、刚需盘、改善盘

5盘1313套房源接力入市

看点01

城西热门纯新盘 兰亭天悦(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28057)

兰亭天悦位于前进路与江浦路交汇处,是2016年土拍项目,楼面价10993元/㎡。规划8栋高层建筑,其中7栋住宅,1栋办公。体量不大,配套资源却丝毫不逊色。

不仅有在建的华润万象汇,还有文体中心、新江南生活荟、3150亩的森林公园,项目自身还携带商业。在交通方面,南面是前进路,东边是中环,公交、自驾出行十分便捷。

预计1月底2月初首开,首次将推出2#、3#、4#共约236套房源,主力面积为110㎡、125㎡、143㎡。目前预售证尚未拿到,具体交房时间、价格待定。

具体房源信息如下:2#楼1个单元,2梯4户,28层,面积110㎡、125㎡;3#楼1个单元,2梯2户,18层,面积143㎡;4#楼1个单元,2梯3户,34层,面积110㎡、125㎡、143㎡。


看点02

城东热门刚需盘 绿地21新城(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 22002)

城东作为适合刚需置业的片区,在过去的2016年,公元壹号(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 22076)、中南世纪城(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转22067)、首创悦都(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 22088)、绿地21新城的年成交量均位列全年成交前十名。

随着中南世纪城、东晶国际花园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 22001)仅剩洋房在售,城东的刚需房源开始稀缺起来。值得注意的是,绿地21新城将于近期加推新房源,增加刚需置业的选择机会。

项目预计1月底加推43#和48#楼,43#楼建筑面积约71㎡,129㎡,48#楼建筑面积约88㎡,总高34层,2个单元,两梯四户,共540套房源。

看点03

城北热门盘 万科公园大道(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转29063)

万科公园大道位于周市华杨南路和规一路交叉路口。作为万科布局昆山的第四子,自发布以来备受关注。

2017年9月15日首开116套低层,首开当天即售罄。10月加推的带装修高层房源也很快售罄,可见购房者对万科品牌的看好及认可。





此次3期加推了105套房源,面积为200㎡(双拼)、235㎡、238㎡(独栋)、283㎡(二线湖景)、366㎡(一线湖景)及678㎡(一套),均价2.5万元/㎡,总价409万——950万左右,商业住宅性质,产权40年,商业水电费,物业费:4.8元/(㎡・月)。交房时间为2019年7月底。

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